El futur hub financer que el Govern impulsa a l’edifici de la Borsa de Barcelona ja té operador. El Departament d’Economia i Hisenda ha adjudicat a l’empresa Cospace el projecte per convertir cinc de les plantes de l’emblemàtic immoble del Passeig de Gràcia en un centre tractor d’empreses vinculades als serveis financers. Darrera de Cospace hi ha els emprenedors Gabriel Espin, Juan Carlos Morales i Franz Pallarès, que l’any 2016 van impulsar l’empresa d’espais de treball flexible Aticco Workspaces.
La Generalitat va obrir el passat mes de setembre el concurs públic per buscar “un operador que porti a terme la promoció, dinamització i competitivitat dels serveis financers al voltant de la tecnologia, les finances sostenibles i l’emprenedoria d’inversió a Catalunya”. Segons la resolució que s’ha publicat aquest dimecres, Cospace és l’empresa vencedora del procés competitiu i durant sis anys, entre 2024 i 2029, podrà fer ús de les plantes 5, 6, 7, 8 i 9 de l’edifici de la Borsa. A canvi d’aquesta cessió d’ús —que la Generalitat vehicula mitjançant una subvenció en espècie— l’operador haurà de pagar a l’administració catalana un cànon anual de 224.240 euros i dur a terme totes les actuacions que es van detallar en les bases del concurs. El valor de mercat anual d’aquesta superfície d’oficines al Passeig de Gràcia és de 648.000 euros. El concurs públic va rebre una segona oferta formulada per l’empresa Cloud Workspaces. Per part seva, l’associació Tech Barcelona, promotora inicialment del hub, va renunciar finalment a presentar-se a la licitació.
La idea és que Cospace transformi les cinc plantes en unes oficines especialitzades en el foment i desenvolupament de projectes en l’àmbit de les finances, donant suport a empreses emergents i en fase de creixement tant de caràcter nacional com internacional. En concret, en el camp de les finances tecnològiques (fintech i insurtech); les finances sostenibles; el capital risc i d’inversió en etapes inicials (business angels); el finançament col·lectiu (crowdfunding) i de préstec (crowdlending); serveis, gestores i fons d’inversió; neobancs; sistemes de pagament digital; ciberseguretat; big data o tecnologies jurídiques (legaltech), entre d’altres.
Segons les bases del concurs, el nou operador haurà d’incloure en el hub financer un mínim de 12 projectes nous anuals d’empreses emergents, en desenvolupament o ja consolidades; realitzar un mínim de tres actes anuals de formació conjunta i/o dinamització del hub; o organitzar almenys dos actes anuals per posar en contacte emprenedors amb inversors.
Segons el Govern, la posada en marxa d’aquest centre és “un projecte estratègic”, ja que té per objectiu “posicionar la capital catalana en l’òrbita internacional com un centre dinamitzador de l’ecosistema financer, gràcies a les sinergies i les economies d’escala que s’hi poden generar en concertar activitats especialitzades d’alt valor afegit i en un entorn proper”.
Amb seu a la Ronda Sant Pere de Barcelona, Cospace és una empresa presidida per Gabriel Espin i té també com a administradors a Juan Carlos Morales i Franz Pallarès. Els tres són els fundadors del grup Aticco, que opera amb les marques Aticco Workplaces, Aticco Lab, Aticco Living i Aticco Ventures. La startup de coworking va néixer l’any 2016 a l’àtic que hi ha a l’edifici que havien ocupat els jutjats a la Ronda Sant Pere. Actualment, disposa de set espais de coworking i de lloguer d’oficines privades, cinc d’ells a Barcelona (als carrers Pallars, Bailèn, Provença, Passeig Garcia Faria i Plaça Urquinaona), un a L’Hospitalet de Llobregat i un altre a Madrid, al carrer María de Molina. En total, en els set edificis disposa de 30.000 metres quadrats.
