Emperador Properties reforça el seu únic actiu immobiliari a la ciutat, la Torre Diagonal One, més coneguda com a Torre Telefónica, sent la multinacional de telecomunicacions el seu principal inquilí, ocupant nou plantes. El grup inversor asiàtic destinarà un milió d’euros a actualitzar l’immoble, situat en els primers números de l’Avinguda Diagonal, al Fòrum. Les obres ja han començat i es preveu que acabin aquest estiu.
Els treballs serviran per renovar l’auditori que es troba a la segona i la tercera planta, amb capacitat per a més de 330 persones. També s’obrirà un gimnàs, a la tercera planta. Finalment, s’actualitzarà la terrassa, a l’última planta, que es convertirà en una de les cobertes verdes que està impulsant l’Ajuntament de Barcelona. Es crearà una zona verda acompanyada d’elements sostenibles per a l’equipament i la decoració, com ara llums solars. A 110 metres d’alçada, amb vistes al mar i a la Diagonal, els propietaris de l’edifici volen que es converteixi en un espai per al descans dels seus inquilins, però també per a reunions i esdeveniments, una opció que permetrà llogar la terrassa a clients externs a la torre.
Totes aquestes actuacions volen convertir la torre, no només en un espai d’oficines, sinó en un nou espai d’oci. Amb una superfície total de 26.000 metres quadrats, l’edifici, dissenyat per l’Estudi Massip-Bosch Aquitectes (EMBA), compta amb un total de 23 plantes, de les quals dues estan dedicades a un espai cotreball —primera i quarta planta— i 18 a acollir les oficines d’empreses. Entre els inquilins, hi ha Ubisoft, UST i Ingram Micro, a més de Telefónica, qui té la seva seu per a Catalunya a la torre. Actualment, l’edifici no està completament ple, amb alguna planta lliure per ser ocupada. La resta de plantes de la torre es reparteixen entre la planta baixa, on hi ha una àrea de restauració, l’auditori i la terrassa.
La nova inversió a la Torre Diagonal One arriba després de les primeres actuacions que va executar Emperador Properties quan va adquirir l’immoble l’any 2019 a Telefónica per 150 milions d’euros, un preu una mica per sobre dels prop de 130 milions que va pagar Telefónica per l’edifici al Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) l’any 2015. El grup inversor va desemborsar més de dos milions d’euros a posar al dia l’immoble, reformant les zones comunes del gratacel d’oficines i dotant-lo de nous serveis per als inquilins, com una àrea de restauració, aparcaments per a cotxes elèctrics i vestuaris. També es va aprofitar per obtenir les certificacions internacionals Well i Bream.
Un grup també propietari de marques de brandi com Fundador
Darrere d’Emperador Properties hi ha el grup Emperador, propietat del multimilionari Andrew L. Tan. Conegut també com el rei filipí del brandi, el magnat és propietari de marques espanyoles del Marco de Jerez tan conegudes com Fundador, Terry i Espléndido. El grup Emperador va comprar el celler espanyol Fundador l’any 2015 i, dos anys més tard, es va fer també amb Garvey. A més, aquell any, en aliança amb l’empresa familiar González Byass, va adquirir a la multinacional francesa Pernod Ricard les marques Domecq i Pedro Domecq.
La seva filial immobiliària posseeix la Torre Castellana Emperador, a Madrid, abans coneguda com a Torre Espacio. Emperador la va comprar l’any 2015 al grup Villar Mir. El grup també li va vendre el 49% de Caleido, la cinquena torre del complex de gratacels del Passeig de la Castellana, amb inquilins com el campus IE University, però també botigues i sales de cinema.
