Good News Barcelona

Conren Tramway compra un solar al 22@ per a ampliar l’oferta d’oficines

La promotora immobiliària Conren Tramway, propietat dels germans Hugas i la firma alemanya Conren, ha tancat la compra d'una parcel·la al districte tecnològic per construir un edifici d'oficines de 4.500 metres quadrats

La promotora immobiliària Conren Tramway segueix la seva expansió pel 22@ impulsant l’edificació de diversos immobles destinats a oficines. La companyia, propietat dels germans Jaime i Paco Hugas i la firma alemanya Conren, ha tancat la compra d’una nova parcel·la al barri tecnològic a un grup de family office.

En aquest cas, es tracta d’un projecte al número 122 del Carrer Llull, un dels pocs solars finalistes que encara queden lliures en aquesta zona, que manté l’interès de les promotores per desenvolupar el segment d’oficines a Barcelona, ​​ja que la demanda s’ha reactivat després de l’aturada de la pandèmia.

Amb una superfície per arrendar de 4.000 metres quadrats, el desenvolupament del nou edifici s’encarregarà al despatx Baas Arquitectura, segons avança Expansión, un estudi que ara també està treballant en la reconversió de l’antiga fàbrica de catifes de Can Morató a Pollença, per a la nova seu social de Colonya, Caixa Pollença i de la Fundació Guillem Cifre.

La nova edificació de Conren Tramway s’ajustarà a la nova demanda d’espais de treball de les grans corporacions que aposten per l’smart working que permet mobilitat i flexibilitat horària, treballs en equip i unes instal·lacions adaptades a les noves tecnologies i amb el mínim impacte ambiental. Sota criteris de sostenibilitat, la promotora ha subscrit acords de finançament amb CaixaBank i Banco Santander, per 125 milions d’euros.

Actualment, la immobiliària dels germans Hugas té en promoció 8.300 metres quadrats d’oficines diàfanes, en un edifici de sis plantes, al número 65 del Carrer Sancho de Ávila, també al 22@. De fet, aquest projecte —que posteriorment va vendre a Amundi— va ser el que va donar origen a l’aliança entre Tramway Capital i Coren Land, el 2016. El grup resultant també té en aquests moments dos projectes propers al barri tecnològic, en concret al número 160 del Carrer Almogàvers —de 9.000 metres quadrats, dissenyat pel despatx d’arquitectura Batlle i Roig i venut a Commerz Real— i al Carrer Pallars, 180.

Edifici d’oficines promogut per Conren Tramway al número 65 del Carrer Sancho de Ávila.

La companyia Conren Tramway, que gestiona una superfície total en desenvolupament d’aproximadament 250.000 metres quadrats, és propietària alhora de l’immoble d’oficines de les Tres Xemeneies, a l’Avinguda Paral·lel, i dels terrenys de l’antiga fàbrica de Mercedes. En aquest darrer solar, ubicat entre els barris de Sant Andreu del Palomar i Bon Pastor, la immobiliària va arribar a un acord amb l’Ajuntament per a un ampli projecte urbanístic que inclou la promoció de més de 1.400 habitatges i espais per a activitats econòmiques i equipaments privats, que s’hauria de finalitzar el 2026.

Interior de l’antiga fàbrica Mercedes-Benz. ©Ajuntament de Barcelona
Compartir
Publicado por
Redacción TheNBP

Artículos recientes

  • Ecosistema emprenedor

La impressora 3D de formigó d’Aridditive apunta a mig milió d’euros aquest any

La 'spin-off' de la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) ha inaugurat una nova planta de…

4 d'abril de 2025
  • Good News Barcelona

Anar al banc és votar

Les claus de l’OPA més publicitària, el comiat de Griffiths i algunes reflexions de Màrius…

4 d'abril de 2025
  • Good News Barcelona

Vida de solitud (amb cor)

'Tardes de soledad' és una nova obra mestra del nostre cineasta més internacional

4 d'abril de 2025
  • Ecosistema emprenedor

La ‘startup’ Hike & Foxter portarà els seus agents basats en IA a Europa i Amèrica Llatina

La companyia barcelonina preveu facturar un milió d'euros enguany només amb aquest nou servei d'automatització…

4 d'abril de 2025
  • Professionals

El pallasso que fa origamis al metro

Un nas vermell i un bocí de paper basten a Paco Lorente per fer especial…

3 d'abril de 2025
  • Gaudeix de Barcelona

El festival Flors al Mercat porta la primavera a Barcelona

La sisena edició d'aquest esdeveniment reuneix, del 5 al 6 d'abril més de setanta floristes,…

3 d'abril de 2025