Dos anys després de la compra del Corte Inglés de Portal de l’Àngel per part de Redevco Iberian Ventures, ha arribat el moment. El gran magatzem tanca definitivament aquest dissabte per reconvertir-se en oficines i noves botigues. L’antic Can Jorba tindrà així una nova vida d’ús mixt i comercial, amb un projecte de la joint venture entre Redevco i Ares que representa una inversió total estimada de prop de 200 milions d’euros, tenint en compte la compra i la reforma de l’immoble.
Amb el projecte, els 18.000 metres quadrats de l’emblemàtic edifici es transformaran en una “ubicació privilegiada d’ús mixt i altament sostenible”, segons els promotors, propietaris també d’actius en capitals europees, inclòs el Mercat de San Miguel de Madrid. Les nou plantes de l’immoble deixaran enrere els articles centrats sobretot en moda esportiva, i iniciaran la seva reforma per a posicionar-se com a edifici d’oficines de primera categoria. El soterrani, la planta baixa i el primer pis albergaran propostes comercials, i les oficines es concentraran en els nivells superiors.
En el seu projecte per reconvertir l’edifici en un immoble comercial i d’oficines de classe A, els promotors aposten per pràctiques sostenibles i prioritzaran materials naturals elaborats per proveïdors locals. Les terrasses de l’edifici incorporaran plantes locals, i la coberta també comptarà amb vegetació i zones verdes, així com amb plaques solars. A més, l’edifici es marca com a objectiu aconseguir un consum d’aigua zero, amb sistemes de reciclatge d’aigües grises per al reg, recol·lecció d’aigua de pluja i restauració de sistemes d’aigües naturals.
La transformació de l’edifici del Corte Inglés en oficines i més espai per al retail arriba després de la recent inauguració d’un altre dels seus antics magatzems: el de Francesc Macià, que va tancar el 2021 després de vendre’l el 2019 per 151 milions d’euros. L’immoble va reobrir al març com a Edifici Aura, amb més de 14.000 metres quadrats d’oficines d’alta qualitat. Malgrat la seva venda, El Corte Inglés s’ha resistit a abandonar aquesta ubicació en una de les zones més prime de la capital catalana, i ha obert un supermercat de 2.400 metres quadrats a peu de carrer.
L’oferta comercial fins ara disponible al gran magatzem de Portal de l’Àngel es traslladarà al de Plaça Catalunya. L’edifici, a 200 metres de distància, està immers en una reforma que reordenarà la seva oferta comercial. El 2013, la companyia també es va desprendre de l’edifici que tenia a l’altre extrem de Plaça Catalunya, antiga ubicació del Banc Central ara habitada per un gran Primark, la flagship store de la marca a la capital catalana.
Els promotors preveuen incloure zones verdes i panells solars a la coberta de l’edifici reformat
El tancament de les portes del magatzem, que implicarà la reubicació de més d’un centenar d’empleats, posarà fi a una etapa com a Corte Inglés de més de dues dècades, i representarà el seu comiat de Portal de l’Àngel, posicionat com el segon carrer més car de la capital catalana, per darrere de Passeig de Gràcia, i el tercer a nivell estatal, amb la madrilenya Serrano en segona posició.
Però no només això: serà la primera vegada en què l’edifici deixarà de ser íntegrament un gran magatzem en gairebé un segle d’història. De Can Jorba, inaugurat el 1926, va passar a pertànyer a Galeries Preciados en els 60, abans d’arribar a les mans del seu llavors principal competidor, El Corte Inglés, durant els 90. Ara, l’edifici rebrà als últims clients i registrarà les últimes vendes com a grans magatzems, tancant una etapa de 26 anys i obrint-se a una de nova.
