Lucas Fox creix un 60% i ven cases de luxe per un total de 625 milions

La immobiliària especialitzada en habitatges prime, ja compta amb una xarxa de 30 oficines i confia que el 2022 es recuperaran els nivells de demanda estrangera anteriors a la pandèmia

La pandèmia va castigar el 2020 la majoria de sectors econòmics i el de la compravenda d’habitatges de luxe no en va ser una excepció. No obstant això, el 2021 la demanda es va reactivar amb força i immobiliàries com Lucas Fox van assolir creixements de fins al 60%. Aquest fort repunt respon al fet que moltes operacions que van quedar pendents el 2020 es van acabar tancant finalment l’any passat i també pel major interès que han mostrat els inversors internacionals per comprar propietats a Espanya.

“Ha estat clau el replantejament de prioritats per part dels inversors internacionals que, arran de la pandèmia, s’han fixat en Espanya com a territori perfecte per invertir pel seu clima, qualitat de vida i alt estoc en habitatges exclusius”, explica Alexander Vaughan, soci director de Lucas Fox i cofundador amb Stijn Teeuwen.

La immobiliària d’alt standing amb seu a Barcelona ha tancat el 2021 amb unes vendes de 25,2 milions d’euros, un 60% més. Aquesta xifra és fruit de les comissions derivades de la intermediació d’operacions de compravenda d’immobles valorades en un total de 625 milions d’euros. El preu mitjà de cada habitatge comercialitzat s’ha situat a 944.000 euros. El 63% dels compradors han estat estrangers i el 37% clients nacionals. L’adquisició d’una segona residència (34%) o d’un habitatge principal (34%) han estat els motius principals de compra, seguits de la inversió (22%).

Aquestes transaccions s’han executat a través d’una xarxa d’oficines pròpies que ha crescut fins a 30 sucursals gràcies a les noves obertures efectuades a municipis amb una elevada concentració d’habitatges de luxe, com ara Platja d’Aro, Alp (La Cerdanya), Sant Just Desvern, Sevilla, Pozuelo de AlarcónBoadilla, Las Rozas i Xàbia. En total, la firma suma ara 196 treballadors.

Segons Lucas Fox, la facturació rècord assolida el 2021 “és un reflex de la resiliència que sol mostrar el segment prime de l’habitatge davant de les crisis”. “La inversió en luxe residencial suposa un refugi davant de la volatilitat que presenten altres mercats en aquests cicles”, apunta l’agència.

La demanda per part de compradors i inversors estrangers va caure un 25% durant el moment més dur de la crisi sanitària, però el 2021 les compres per part d’estrangers es van recuperar fins a aconseguir un 83% respecte als nivells anteriors a la pandèmia. Els que van comprar més van ser els ciutadans britànics, seguits d’holandesos, francesos i nord-americans, afirma Vaughan. En el cas de Madrid, el director de Lucas Fox també destaca el “fort interès” inversor mostrat per compradors llatinoamericans.

El soci fundador es mostra optimista davant del 2022 i preveu recuperar els nivells de demanda estrangera anteriors a la crisi. A més, Lucas Fox impulsarà el creixement internacional amb la intermediació d’habitatges al sud d’Europa i també preveu centrar els seus esforços a créixer al nord d’Espanya.

Compartir
Publicado por
Sergi Saborit

Artículos recientes

  • Good News Barcelona

Els britànics pugnaran amb Nova Zelanda per la Copa de l’Amèrica

L’Ineos Britannia s'imposa sobre l'equip italià després d'onze regates i guanya per primera vegada la…

4 d'octubre de 2024
  • Opinió

Palau 100, de nou l’excel·lència

El curs comença amb un concert que preludia una temporada memorable

4 d'octubre de 2024
  • Good News Barcelona

La ‘Carmela’ de Plensa es queda

El rostre davant del Palau de la Música renova la seva relació amb la ciutat…

4 d'octubre de 2024
  • Música

Rússia, per començar

El Palau de la Música estrena temporada amb un esclatant repàs a dos clàssics de…

4 d'octubre de 2024
  • Opinió

Barcelona es bolca amb la Copa de l’Amèrica i el ‘retail’ es reinventa per al moment

La competició converteix la ciutat en un escenari vibrant on el comerç local aprofita cada…

3 d'octubre de 2024
  • Good News Barcelona

BNEW encara la seva cinquena edició com a esdeveniment de referència de l’economia del futur

La cita reunirà més de 12.000 assistents en una edició en la qual comptarà amb…

3 d'octubre de 2024